Top-Lage: 75 m² große Büroräume direkt in der Pforzheimer Innenstadt
604,00 €Nettokaltmiete
1,785 Nettokaltmieten inkl. ges. USt.MietercourtageDie ca. 75 m² großen Büroräume befinden sich im 5. Obergeschoss eines Bürokomplexes in zentraler Lage von Pforzheim. Das Gebäude verfügt über sieben Geschosse, es befindet sich eine Bankfiliale im Erdgeschoss und Büro- und Praxisflächen im restlichen Gebäude.
Die Einheit bietet durch die großzügige Raumgestaltung, die großen Fensterflächen und den Ausblick eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre für Ihre Mitarbeiter.
Im Jahr 2021 wurde ein neuer Laminatboden gelegt, eine kleine Küchenzeile ist vorhanden, ein WC befindet sich ebenso in der Büroeinheit. Die Fläche ist über das helle Treppenhaus, oder bequem über den Personenaufzug erreichbar. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 8,00 €/m² pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung 2,00 €/m² pro Monat.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Durch das repräsentative Gebäude und die Lage im Zentrum von Pforzheim ist es der ideale Standort für Ihr Büro, Ihre Kanzlei oder Ihre Praxis!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Büro/Praxis |
| Baujahr | 1960 |
| Nutzfläche | 75.46 m² |
| Keller |
Kosten
| Nettokaltmiete | 604,00 € |
| Nebenkosten | 189,00 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Warmmiete | 793,00 € |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 29.04.2020 |
| Stromwert | 44.7 kWh/(m² a) |
| Wärmewert | 82.8 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Innenstadtlage
Michael ErnstSenior-ExperteWohn-, Gewerbe-, und InvestmentimmobilienFiliale Pforzheim KleingewerbeBesichtigung vereinbaren
