Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt!
120.86 m²Wohnfläche
4Zimmer
595.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gaggenau-Ottenau! Dieses traumhaft schöne Einfamilienhaus ist die ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables und ruhiges Wohnumfeld legen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 623 m² erstreckt sich dieses ansprechende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 121 m². Verteilt auf 4 gut geschnittene Zimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Die drei geräumigen Schlafzimmer sind perfekt, um sich nach einem langen Tag zu erholen, während die zwei modernen Badezimmer den täglichen Komfort erhöhen und Wartezeiten minimieren. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein und bietet einen direkten Zugang zum Garten, der reichlich Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Das Objekt liegt in einer begehrten und familienfreundlichen Lage in Gaggenau-Ottenau, die für ihre idyllische Umgebung und dennoch gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bekannt ist.
Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie für viele Jahre Freude bereiten wird. Ein Haus, das perfekt geschnitten und auf moderne Wohnbedürfnisse zugeschnitten ist – hier erwartet Sie Ihr neuer Lebensmittelpunkt.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1940 |
| Grundstücksfläche | 623,00 m² |
| Keller | |
| Garagen | 2 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 26.01.2026 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
| Endenergiebedarf | 191.40 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige Wohnlage
Ingrid SchneiderSenior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden WohnenBesichtigung vereinbaren