Top gepflegtes 3-Familienhaus sucht neuen Eigentümer!
244,00 m²Wohnfläche
9Zimmer
499.000,00 €Kaufpreis
4,76 % inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Dieses solide, um 1924 erbaute 3-Familienhaus präsentiert sich freundlich und einladend.
Die Erdgeschoss-Wohnung teilt sich in drei Wohn- und Schlafzimmer auf. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit herrlichem Essbereich und direktem Zugang zum Garten in Südausrichtung. Ein großzügiges, helles Duschbadezimmer macht die Wohnung perfekt. Ebenfalls zu dieser Einheit gehört ein großes Wohn-Esszimmer mit Erker.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt ebenfalls über drei Schlaf- und Wohnräume sowie eine Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Sonnenbalkon. Das Badezimmer bietet eine komfortable Dusche.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über drei Räume sowie eine Küche mit Zugang zur Dachterrasse. Ein absolutes Highlight ist hier der tolle Ausblick. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne macht die Wohnung zu einem tollen Rückzugsort.
Das komplette Objekt steht derzeit leer.
Kellerräume, eine Badeoase im Keller und ein Freisitz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Immobilie wurde regelmäßig modernisiert und saniert. Kommen Sie vorbei und besichtigen Sie das gepflegte Haus - es könnte bald Ihres sein!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Haus |
| Baujahr | 1924 |
| Grundstücksfläche | 412,00 m² |
| EBK | |
| Keller | |
| Bezugstermin | ab sofort |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 07.02.2023 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E |
| Endenergiebedarf | 120.40 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige Lage im alten Ortskern von Friesenheim
