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Zuhause ankommen – perfekt modernisiertes Zweifamilienhaus mit Charme

76593 Gernsbach / ScheuernGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 199007
144,00 m²Wohnfläche
6Zimmer

Dieses großzügige und massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960, mit Anbau aus dem Jahre 1977, bietet ein komfortables Zuhause auf zwei Etagen – ideal für Familien, Kapitalanleger oder Menschen, die das naturnahe Wohnen schätzen.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 678 m² genießen Sie viel Freiraum sowie einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten. Insgesamt stehen sechs gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvoll ausgestattete Bäder.
Die moderne Einbauküche im Obergeschoss ist ein Ort zum Kochen, Genießen und Verweilen. Vom einladenden Balkon aus können Sie entspannte Abende mit Blick ins Grüne verbringen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum und Werkstatt. Die durchdachte Raumaufteilung und die solide Bauweise unterstreichen den besonderen Charme dieser Immobilie.
Die flexible Aufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus – perfekt für gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder zur Vermietung.

Erleben Sie die gelungene Kombination aus Stil, Funktionalität und Wohnqualität. Dieses Haus bietet nicht nur Raum – es bietet Möglichkeiten. Lassen Sie sich begeistern und möblieren Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1960
Grundstücks­fläche678,00 m²
Nutzfläche48,00 m²
EBK
Balkone2
Keller
Garagen1
Freiplätze3
Bezugsterminsofort
VermietetJa

Energieeffizienz

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum16.10.2023
Energieeffizienz­klasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergie­bedarf342.50 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige, zentrumsnahe Lage mit schöner Aussicht ins Grüne