Raum für Kinderlachen: Freistehendes Haus mit großem Grundstück & Doppelgarage in ruhiger Lage.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Engelsbrand-Salmbach – einem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerbereich, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten bietet. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1988 vereint eine beeindruckende Wohnfläche mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² und zusätzlichen ca. 90 m² Nutzfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche ist auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m² erstrecken sich drei Etagen, die zahlreiche Highlights bereithalten. Das Erdgeschoss bezaubert mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch einen Wintergarten mit offenem Kamin und einer gemütlichen TV-Ecke ergänzt wird. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und das Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, teilweise mit Balkonzugang, ein Ankleidezimmer, und ein großzügiges Bad. Im Untergeschoss gibt es einen eigenständigen Einliegerbereich inklusive Küche sowie einen exklusiven Wellnessbereich. Hier können Sie in der Sauna entspannen und im Tauchbecken Erfrischung finden.

Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder dem Balkon und lassen Sie Ihrer Kreativität beim Modernisieren freien Lauf, um die einfache Ausstattung Ihren individuellen Vorstellungen anzupassen. Die solide Bauweise des Gebäudes bietet hierfür eine hervorragende Grundlage.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um ein Refugium zu schaffen, das all Ihre Wohnträume erfüllt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Eine große Doppelgarage mit Werkstatt hat Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte.

Machen Sie dieses modernisierungsbedürftige Juwel zu Ihrem persönlichen Rückzugsort! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.