Traditionelles spätbarockes Fachwerkhaus unter Denkmalschutz – flexibel für Ihr Leben
190,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
298.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Dieses charmante Einfamilienhaus in Insheim vereint historischen Charakter mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1784 errichtete Fachwerkhaus bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Der derzeitige Grundriss bietet dabei fantastische Möglichkeiten, die Raumaufteilung individuell anzupassen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet mit ihrem ausbaufähigen Dachgeschoss weitere Chancen, den individuellen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen weiter zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1990. Die Ausstattung ist als normal einzuordnen, zwei Einbauküchen sind vorhanden. Insgesamt stehen 4-5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Alltag zur Verfügung.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gartenfläche. Ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder für Hobbygärtner. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Käufer, die den besonderen Charme eines historischen Fachwerkhauses schätzen und Freude daran haben, ein Haus mit Geschichte behutsam zu modernisieren.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1784 |
| Grundstücksfläche | 780,00 m² |
| EBK | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 2 |
| Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | es besteht keine Pflicht! |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
In mittelbarer Nachbarschaft zu Grundschule und Kindergarten
Dennis WölkersSenior-Makler WohnimmobilienSenior-Makler NeubauimmobilienFiliale Karlsruhe WohnenBesichtigung vereinbaren
