Doppelter Nutzen: Familienidylle mit Mieteinnahmen – Einfamilienhaus mit Potenzial im Überwald

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – und Ihrer nächsten cleveren Investition! Dieses Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung vereint ländliche Ruhe, flexible Wohnkonzepte und langfristige Wertsteigerung. Gelegen im idyllischen Überwald, nur wenige Minuten vom Ortszentrum Wald-Michelbach entfernt, genießen Sie hier Naturverbundenheit ohne auf die Vorzüge der Nähe zur Infrastruktur zu verzichten.

Highlights, die ins Auge springen:

- Mieteinnahmen inklusive – dank separater, vermieteter Einliegerwohnung

- Viel Platz für Ihre Pläne – großzügiges Erdgeschoss plus Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

- Flexible Nutzung – Mehrgenerationenhaus, Teil-Eigennutzung oder komplette Selbstnutzung

- Sonniger Außenbereich – ideal für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder entspannte Sommerabende

- Parkmöglichkeiten – Garage, Carport und Stellplätze

Das Erdgeschoss bietet Ihnen sofort bezugsfertigen, großzügigen Wohnraum. Das unausgebaute Dachgeschoss wartet nur auf Ihre Ideen – ob zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Homeoffice. Die vermietete Einliegerwohnung mit eigenem Eingang sorgt für ein solides, laufendes Einkommen oder kann später für die Familie genutzt werden.

Neben dem Hauseingang befindet sich Ihre Garage, weitere Fahrzeuge parken sicher unter dem Carport oder auf dem Hof. Der sonnige Gartenbereich ist ein Paradies für Hobbygärtner oder alle, die ihre grüne Oase gestalten möchten.

Ob Eigennutzer, Familie oder Anleger – diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus. Sie ist Ihr Wohntraum mit eingebautem Einkommen und Raum für Wachstum. Jetzt entdecken und Potenzial entfalten!

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Unter-Schönmattenwag bietet eine ruhige, naturnahe Lage inmitten des Überwalds mit hoher Lebensqualität. Ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, aber dennoch gute Erreichbarkeit zu den Zentren der Metropolregion Rhein-Neckar schätzen. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – mit viel Platz, frischer Luft und herrlicher Aussicht.