• Vorderansicht
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 1
  • Küche
  • Sauna und Wintergarten
  • Wintergarten
  • Garten
  • Rückansicht
  • Garten
  • Loggia 1. OG
  • Schlafzimmer 1. OG
  • Schlafzimmer 1. OG 2
  • Bad 1. OG
  • 2. OG
  • Dachgeschoss
  • 2. OG
  • Rückansicht 2
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Wunderschönes Haus mit Charme und Potenzial

68219 Mannheim / RheinauGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 197141
155,00 m²Wohnfläche
5Zimmer
435.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Wunderschönes Haus mit Charme und Potenzial

Entdecken Sie den "Oldschool Charme" in diesem wunderbaren Sanierungsobjekt, welches mit seiner Aufteilung und liebevollen Details an die Geschichte erinnert. Dieses Haus kombiniert sehr schöne Einbauelemente mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Highlights des Hauses:

Die Aufteilung: Egal ob Sie zu zweit oder als kleine Familie einziehen wollen. Die Klaviatur der Möglichkeiten ist breit gefächert.
Alle Räume bieten Platz für kreative Gestaltungsideen und eine individuelle Einrichtung.

Gemütliche Atmosphäre: Der Holzfußboden, die originalen Türen und die charmante Küche vermitteln eine einladende, warme Atmosphäre.

Die Sauna und der Wintergarten: Vor der Sauna (nach einer Dusche im Duschbad direkt daneben), lädt der Wintergarten dazu ein, als Ruheraum die Entspannung zu genießen. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Garten ... (vielleicht in den neuen Whirlpool).

Zukunftspotential: Mit ein wenig Liebe zum Detail, Kapital (oder handwerklichem Können) und modernen Akzenten kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden.

Genießen Sie den Charme vergangener Zeiten, während Sie das Potenzial dieses Hauses für die Zukunft entfalten.

Dieses bezaubernde Altbauhaus bietet viel Potenzial und wartet nur darauf, wieder in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit seiner charmanten Architektur und den einzigartigen Details aus vergangenen Zeiten hat dieses Haus das Zeug, ein wahres Schmuckstück zu werden – mit der richtigen Vision und etwas Liebe zum Detail.

Viel Potenzial für Ihre Ideen
Mit der richtigen Sanierung lässt sich dieses Haus in ein modernes, aber dennoch traditionsbewusstes Zuhause verwandeln – ein Ort, an dem Geschichte und Zukunft auf harmonische Weise miteinander verschmelzen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.

Weitere Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte
Baujahr1960
Grundstücks­fläche440,00 m²
EBK
Keller
Garagen1

Energieeffizienz

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum16.10.2023
Energieeffizienz­klasseH
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergie­bedarf371.90 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhige Wohnlage in organisch gewachsenen Wohngebiet. Mehrheitlich mit Ein- bis Zweifamilienhäusern.