Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Germersheim City! Diese modernisierte Erdgeschosswohnung bietet auf rund 59 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Erbaut im Jahr 1993, besticht das massiv gebaute Haus durch eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Modernisierungen.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Die großzügige Einbauküche bietet viel Platz für kulinarische Genüsse und lässt keine Wünsche offen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der eigene Balkon, der zum Entspannen einlädt und an sonnigen Tagen ein weiteres Wohnzimmer im Freien bietet. Zusätzlicher Stauraum ist durch den vorhandenen Keller gewährleistet.

Die gehobene Ausstattung und die ruhige Lage im Erdgeschoss machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Einziehen und Wohlfühlen – die Wohnung ist ab sofort für Sie verfügbar.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel in Germersheim und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Objektdaten

Kosten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Germersheim, im Südwesten Deutschlands. Germersheim liegt im Herzen der malerischen Rhein-Pfalz-Region und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Wohnung ist ideal gelegen, um die Vorzüge der ruhigen, naturnahen Umgebung zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag bequem und abwechslungsreich gestalten. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch überregionale Zielorte leicht erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.

Die Stadt Germersheim ist bekannt für ihre lebendige kulturelle Szene und ihre historischen Wahrzeichen, einschließlich der beeindruckenden Festungsanlagen und des einzigartigen Stadtmuseums. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien.

Erleben Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Flair und ländlicher Idylle in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist.