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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz – Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

75038 OberderdingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 195562
58,00 m²Wohnfläche
2Zimmer
175.500,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage, die aus zwei Mehrfamilienhäusern besteht. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie bequem den 6. Stock, in dem sich Ihre neue Wohnung befindet.

Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit zwei Zimmern, einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem hellen Badezimmer und einer Küche mit Einbauschränken und Elektrogeräten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, ein eigener Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Pflege des Gebäudes wird durch einen Hausmeisterservice übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 309,00 €.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Option.

Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und ist sofort bezugsfrei. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem Wohntraum zu überzeugen.

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1979
Grundstücks­fläche4.458,00 m²
Etage6. OG
EBK
Balkone1
Bezugsterminsofort

Energieeffizienz

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum04.03.2018
Energieeffizienz­klasseD
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
Endenergie­bedarf108.90 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in einem Oberderdinger Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäcker und vieles mehr, erreichen Sie in nur wenigen Minuten.