Diese liebevoll modernisierte Altbauwohnung im Herzen von Pforzheim, bietet großzügigen Wohnraum für Menschen, die gerne in Gemeinschaft leben – ob Studierende, Berufstätige oder Senioren. Die Wohnung befindet sich in einem vollständig sanierten Gebäude und verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit modernstem Wohnkomfort.

Objektdetails:
• Erleben Sie Wohnen wie neu – Erstbezug nach aufwändiger Sanierung
• Lage: Pforzheim West – ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung
• In wenigen Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, mit dem Bus zur
Hochschule
• Wohngemeinschaft für Senioren/-innen
• EG -stufenlos erreichbar über Nebeneingang
• Wohnfläche: ca. 117 m² (aufgeteilt auf 4 WG-Zimmer + Gemeinschaftsbereich)

Zimmer:
•3 gleich große Zimmer (je ca. 13 m²)
•1 größeres Zimmer (ca. 20 m²)
• Gemeinschaftsbereich: Großzügiger Wohnraum mit integrierter Einbauküche (ca. 30 m²) inkl.
Spül- und Waschmaschine

Sanitäre Einrichtungen:
• 2 Duschen und 2 WCs – separat voneinander für mehr Komfort

Weitere Ausstattung:
• Hochwertige Granit-Natursteinböden in den Zimmern
• Neue Fenster mit elektrischen Rollläden
• Schallschutz in Wänden und Türen für ungestörtes Wohnen
• Innen gedämmte Außenwände für eine bessere Energieeffizienz
• Abstellraum im Keller vorhanden

Haus & Umgebung:
• Das Gebäude beherbergt 8 weitere Wohnungen, von denen mehrere an Studierende vermietet
sind
• Perfekte Infrastruktur: Radweg direkt vor dem Gebäude
• Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• In wenigen Minuten zur Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die gemeinschaftlich wohnen möchten – sei es eine Studenten-WG, eine Wohngemeinschaft für Seniorinnen oder eine generationenübergreifende Wohnform. Die durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zentrale Lage, schaffen die besten Voraussetzungen für ein angenehmes Miteinander.

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Weitere Objektdaten

Kosten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Zentrale Lage