Lagerhalle mit ca. 220 qm Lagerfläche, Büro mit ca. 50 qm und Außenfläche ca. 200 qm
2.250,00 €Nettokaltmiete
1,785 NMK inkl. MwSt.MietercourtageZur Anmietung steht eine Lager- und Produktionshalle mit insgesamt 276 qm Nutzfläche. Die Fläche teilt sich in ca. 220 qm Hallenfläche und ca. 50 qm Bürofläche auf.
Die Gewerbehalle wurde 1973 massiv errichtet und hat eine Ölzentralheizung (Viessmann), die Hallenfläche ist beheizt, der Bürobereich hat Heizkörper und ist klimatisiert.
Von dem ca. 1.025 qm großen Grundstück sind ca. 200 qm als befestigte Außenfläche vor und links neben der Halle nutzbar.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 2.250 Euro, der Nebenkostenabschlag 220 Euro (Gebäudeversicherung, Grundsteuer), sämtliche Verträge mit Ver- und Entsorger schließt der Mieter. Die Kaution beträgt 6.750 Euro.
Mietbeginn ist der 01.07.2025 oder später.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Halle |
| Baujahr | 1973 |
| Grundstücksfläche | 1.025,00 m² |
| Nutzfläche | 276,00 m² |
Kosten
| Nettokaltmiete | 2.250,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| Kaution | 6.75 € |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Energieausweis wird derzeit noch erstellt |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Gewerbeimmobilie liegt am östlichen Rand von Malsch in einem Mischgebiet, die Autobahnanschlussstelle Wiesloch-Rauenberg ist in drei Minuten erreichbar, Einkaufszentrum und Bäcker fußläufig.
Michael ErnstSenior-ExperteWohn-, Gewerbe-, und InvestmentimmobilienFiliale Bruchsal Gewerbe
