BIETERVERFAHREN! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage - Energieeffizienz B

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft:
Alle Interessierten können nach der Besichtigung ein Kaufpreisangebot über dem aufgerufenen Angebotspreis abgeben.
Nach Ablauf von 4 Wochen, spätestens am 03.08.2025 können Sie ein Angebot abgeben.
Zu diesem Angebot ist eine Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis erforderlich.
Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich mit des Einverständnisses der Eigentümer.

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse B!
Hier erwarten Sie eine großzügige Hauptwohnung sowie zwei weitere Wohneinheiten und eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Familien oder als renditestarke Geldanlage.

Der Eingangsbereich führt Sie in die Hauptwohnung und zu zwei separaten Einheiten.
Die lichtdurchflutete Hauptwohnung beeindruckt durch ihre über 3 m hohen Giebeldecken.
Die Wohnküche mit exklusiver Miele Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das große Badezimmer und das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon Entspannung bieten. Ein vielseitiger Büroraum ergänzt das Angebot – perfekt für Home-Office oder Kinderzimmer.
Die erste Wohneinheit ist ein stilvolles Ein-Zimmer-Apartment, mit hochwertigem Parkett, heller Atmosphäre, einer separaten Küche und einem modernen Duschbad sowie einem Zugang zum großzügigen Balkon.

Die zweite Wohneinheit bietet ein helles Schlafzimmer, auch ein modernes Duschbad, eine separate Küchenzeile und ein gemütliches Wohnzimmer mit Gartenblick – perfekt zum Entspannen und für gesellige Runden.
Auch hier gelangen Sie auf den großen Balkon.

Die Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang von der Terrasse, eignet sich hervorragend für Singles oder Gäste. Ein modernes Bad, eine gemütliche Küche und ein lichtdurchfluteter Wohnbereich schaffen in dieser Wohnung ein Wohlfühlambiente.

Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage, die viel Stauraum bietet, ergänzt wird dies durch einen Spitzbodenausbau.

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand auf über 2000 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung, Spiel und geselliges Beisammensein im Freien. Hier genießen Sie Natur pur.

Mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem einladenden Außenbereich ist dieses Haus die perfekte Wahl für Familien, die ein langfristiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.
Dieser Hausschlüssel könnten bald Ihnen gehören.
Deshalb zögern Sie nicht und sichern Sie sich ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie ihr neues Zuhause!

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Solide Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen sowie ein modernes SRH-Krankenhaus sind bequem erreichbar