• Wohnzimmer mit Balkon
  • gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
  • schönes Schlafzimmer
  • Ankleide
  • komfortables Tageslichtbadezimmer
  • modern ausgestattete Küche
  • Küche mit Essbereich
  • Blick aus der Küche
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • gepflegte Grünanlage
  • Außenansicht
  • Garagen
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  • komfortables Tageslichtbadezimmer
  • modern ausgestattete Küche
  • Küche mit Essbereich
  • Blick aus der Küche
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  • Balkon
  • gepflegte Grünanlage
  • Außenansicht
  • Garagen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

76532 Baden-Baden / OosGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 194992
58,00 m²Wohnfläche
2Zimmer
198.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1965, verbindet zeitlose Bauweise mit einem behaglichen Wohngefühl und überzeugt durch ihre liebevolle Gestaltung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie den einladenden Charakter: Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge und führt Sie in die einzelnen Räume. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück – ein heller, freundlicher Raum, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Momente eignet.

Das separate Schlafzimmer schenkt Ihnen Ruhe und Geborgenheit. Ein kleines, aber feines Highlight ist der integrierte Ankleidebereich – ein charmantes Extra, das zusätzlichen Komfort schafft und die Wohnung zu etwas ganz Besonderem macht.

Das Badezimmer ist hell und funktional, während die Küche Raum für kulinarische Ideen und gemeinsame Mahlzeiten bietet. Hier wird schnell klar: Diese Wohnung wurde mit Herz gepflegt und lädt dazu ein, sich sofort zu Hause zu fühlen.

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Substanz. Zusätzlich sorgt ein eigener Kellerraum für praktischen Stauraum.

Ob für Eigennutzer, die ein gemütliches Nest suchen, oder für Kapitalanleger mit Blick für eine gepflegte Immobilie – diese Wohnung begeistert durch ihre charmanten Details und die warme Wohnatmosphäre.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieser Wohnung verzaubern!

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1965
Etage2. OG
Balkone1
Keller
Garagen1
Freiplätze1

Energieeffizienz

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum29.06.2018
Energieeffizienz­klasseD
Energiekennwert110 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerÖl
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Schöne, ruhige Wohnlage