• Helle Räume
  • Großzügige Außenterrasse
  • In sich abgeschlossene Küche
  • Wohn-Essbereich
  • Mögliches Schlafzimmer
  • Eingangsbreich
  • Mögliches Arbeitszimmer
  • Tageslichtbad
  • Außenansicht
  • Rückansicht
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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse und eigenem Außenstellplatz

76149 KarlsruheGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 194427
89.2 m²Wohnfläche
3Zimmer
349.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,20 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1950 erbaut und 1997 umfassend kernsaniert und um eine Etage aufgestockt wurde. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die gute Raumaufteilung, sowie eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinder/ Gästezimmer sowie eine Küche. Zwei praktische Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ein ruhiges Zuhause mit modernem Wohnkomfort und sonniger Außenfläche suchen. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Schnitt, die hochwertigen Sanierungsmaßnahmen des Gebäudes sowie die stadtnahe Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr1950
Etage4. OG. OG
EBK
Balkone1
Keller
Freiplätze1
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum12.12.2017
Energieeffizienz­klasseB
Energiekennwert73 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Rhode-Island-Allee, einem gepflegten Wohnviertel mit einer ausgewogenen Mischung aus Mehrfamilienhäusern und grünen Bereichen.