Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Gaggenau, Stadtteil Ottenau, bietet Potenzial für kreative Köpfe, die ein Projekt zur Verwirklichung ihrer Wohnträume suchen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist ideal für handwerklich geschickte Personen oder Investoren, die Wert auf eine umfassende Renovierung legen.

Die Wohnung umfasst drei großzügig geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, z. B. als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie einen guten Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der vorhandene Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung einen warmen Charakter. Nach einer Aufbereitung kann er wieder in altem Glanz erstrahlen. Alle Räume erfordern eine grundlegende Überarbeitung. Dazu zählen Wände, Decken, Böden sowie elektrische und sanitäre Anlagen. Die Wohnung wird nach der Renovierung ein echtes Schmuckstück werden, wenn moderne Elemente geschickt mit dem vorhandenen Altbau-Charme kombiniert werden.

Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, ideal für Familien oder Menschen, die gerne in der Natur sind.
Diese Wohnung ist eine spannende Gelegenheit, einen individuellen Wohntraum zu realisieren oder eine renditestarke Investition zu schaffen, die zugleich den Charme der Region widerspiegelt.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Schöne ruhige Wohnlage mit weiteren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft nahe dem Fluss Murg