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Helle, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Westbalkon

76344 Eggenstein-Leopoldshafen / EggensteinGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 191524
70.52 m²Wohnfläche
2Zimmer
269.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung vereint einen durchdachten Grundriss mit einer Wohlfühlatmosphäre. Teilweise wurde das Gebäude bereits saniert, unter anderem die Fassade und die Hauseingangstür.

Das große Wohn- und Esszimmer begeistert mit seiner lichtdurchfluteten Gestaltung und schafft einen Ort, der zum Verweilen einlädt. Der angrenzende sonnige Westbalkon, zugänglich über den Flur, bietet einen Rückzugsort im Freien, an dem die Abendsonne genossen und der Alltag hinter sich gelassen werden kann.

Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für eine behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Das großzügige Schlafzimmer bietet vielseitige Möglichkeiten: Es kann auf Wunsch in zwei Räume unterteilt werden – ideal, um ein funktionales Büro oder einen zusätzlichen Wohnbereich zu schaffen.

Die praktische Küche ist der perfekte Ort für kulinarische Entfaltung, während das Tageslichtbad mit Badewanne pure Entspannung verspricht. Eine angrenzende Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Zuhause, das Lebensfreude und Komfort vereint. Lichtdurchflutet, gemütlich und bis ins Detail durchdacht – ein Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann.

Weitere Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr1985
Grundstücks­fläche545,00 m²
Etage2. OG
EBK
Balkone1
Keller
Garagen1
Freiplätze1

Energieeffizienz

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum31.01.2019
Energieeffizienz­klasseE
Energiekennwert134.9 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerÖl
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral im Herzen von Eggenstein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.