• Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Wohn- und Essbereich
  • Elternzimmer
  • Durchgangszimmer
  • Kinderzimmer
  • mit Balkon
  • Homeoffice
  • WC-Obergeschoss
  • Keller
  • Hausansicht
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

76726 GermersheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 191219
118,00 m²Wohnfläche
5Zimmer
369.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet angenehmes Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem wunderschönen Garten, zwei Balkonen und einer großzügigen Terrasse ist dieses Haus perfekt für Familien mit einem oder zwei Kindern geeignet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Über eine bequeme Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ein Durchgangszimmer, ideal nutzbar als Homeoffice oder Multifunktionsraum, ergänzt das Raumangebot optimal. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage. Sie bietet nicht nur Platz für die Fahrzeuge, sondern dient auch als zusätzlicher Stauraum. Für selten benötigte Gegenstände steht Ihnen außerdem ein solider Keller zur Verfügung.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt sowohl Kinder zum Spielen ein als auch zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.

Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Objektdaten

ObjektartDoppelhaushälfte
Baujahr1954
Grundstücks­fläche311,00 m²
EBK
Terrassen1
Balkone2
Keller
Garagen2
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum20.08.2024
Energieeffizienz­klasseH
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergie­bedarf351.70 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage.