Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Sandhausen
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns, Ihnen diese ansprechende Wohnung zum Kauf anzubieten. Die praktisch geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gesuchten und sonnigen Wohnlage von Sandhausen und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3. OG) eines gepflegten Ensembles, das ca. 1996 erbaut wurde. Auf ca. 50,45 m² Wohnfläche erwarten Sie ein einladender Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer. Ein schöner Balkon lädt bis in die Abendstunden zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein praktischer Abstellraum. Die Einbauküche ist ebenfalls im Angebot enthalten. Ein Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und ein weiterer Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden.
Aufgrund der guten Lage eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung.
Überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieser Wohnung.
Weitere Objektdaten
Objektart | Wohnung |
Baujahr | 1997 |
Grundstücksfläche | 7.767,00 m² |
Balkone | 1 |
Freiplätze | 1 |
Tiefgaragenstellplätze | 1 |
Energieeffizienz
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Ausstelldatum | 24.01.2019 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energiekennwert | 149 kWh/(m² a) |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in eine ruhige Wohngegend von Sandhausen.
Sandhausen selbst liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Städte Heidelberg und Mannheim aus.
In der Umgebung der Jahnstraße finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S-Bahn-Station Sandhausen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die zu Aktivitäten im Freien einladen.
Insgesamt bietet die Jahnstraße in Sandhausen eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und einer schönen Umgebung.