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Zentralgelegene und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in der Weststadt

76133 Karlsruhe / WeststadtGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 189989
33.25 m²Wohnfläche
1Zimmer
169.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren guten Grundrissschnitt, sondern auch durch ihre Toplage.

Betritt man die Wohnung, gelangt man durch einen kleinen Flur in den Wohnraum, der genügend Platz für ein Bett, Schrank und Schreibtisch bietet. Angrenzend befindet sich die kleine separate Küche, die ideal für einen Singlehaushalt ausgestattet ist.

Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das baujahrentsprechende Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Badezimmer ist ausreichend Platz für eine kleine Toplader-Waschmaschine.

Im Keller befindet sich ein abschließbares Abteil, das der Wohnung zugeordnet ist.

Seit Oktober 2019 ist die Wohnung an einen ruhigen und zuverlässigen Mieter vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.04.2023.

Auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin freuen wir uns!

Weitere Objektdaten

ObjektartApartment
Baujahr1984
Grundstücks­fläche1.859,00 m²
Etage2. OG. OG

Energieeffizienz

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum20.11.2017
Energieeffizienz­klasseC
Energiekennwert94.54 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Absolut zentral gelegen und durch die Lage im Hinterhof dennoch ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.