• Außenansicht
  • Vogelperspektive
  • neuwertige Küche 1.OG
  • heller Wohn-Essbereich
  • schöner Essbereich 1.OG
  • Tageslichtbadezimmer im 1.OG
  • Büro im 1.OG
  • Schlafzimmer im 1.OG
  • überdachter Freisitz
  • Spielzimmer im Nebengäude
  • Zimmer im DG
  • Einbauküche im DG
  • Tageslichtbadezimmer im DG
  • Garage und Werkstatt im EG
  • idyllisch gelegen
  • Ansicht Hausrückseite
  • Außenansicht
  • Vogelperspektive
  • neuwertige Küche 1.OG
  • heller Wohn-Essbereich
  • schöner Essbereich 1.OG
  • Tageslichtbadezimmer im 1.OG
  • Büro im 1.OG
  • Schlafzimmer im 1.OG
  • überdachter Freisitz
  • Spielzimmer im Nebengäude
  • Zimmer im DG
  • Einbauküche im DG
  • Tageslichtbadezimmer im DG
  • Garage und Werkstatt im EG
  • idyllisch gelegen
  • Ansicht Hausrückseite

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit tollem Freisitz und zwei Garagen

76597 LoffenauGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 186099
179,00 m²Wohnfläche
8Zimmer
375.000,00 €Kaufpreis
%Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Dieses Zwei-Familienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die ehemalige Gewerbe- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoss ist zu einer Garage und Lagerbereich umgenutzt worden. Über die gepflegte Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier öffnen sich alle Räume vom zentralen Flur aus. Dazu gehören eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und Essplatz, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großer, überdachter Freisitz mit Zugang zum Dachgeschoss des Nebengebäudes. Die Räume werde zurzeit als Abstell- oder Spielfläche für die Enkelkinder genutzt. Das 2. Obergeschoss ist wie die darunter befindliche Etage aufgeteilt und bietet somit eine eigenständige Wohneinheit. Die Immobilie wurde bis heute durchgängig saniert und aktualisiert. Hier können Sie ohne Aufwand direkt einziehen.
Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohn- und Geschäftshaus
Baujahr1962
Balkone1
Garagen2
Freiplätze3
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum03.10.2024
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf274.40 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt zentral in einem gewachsenem Wohngebiet.