Gepflegtes Zweifamilienhaus mit tollem Freisitz und zwei Garagen
Dieses Zwei-Familienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die ehemalige Gewerbe- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoss ist zu einer Garage und Lagerbereich umgenutzt worden. Über die gepflegte Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier öffnen sich alle Räume vom zentralen Flur aus. Dazu gehören eine Küche mit neuwertiger Einbauküche und Essplatz, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer, ein Schlafzimmer und ein Büro. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein großer, überdachter Freisitz mit Zugang zum Dachgeschoss des Nebengebäudes. Die Räume werde zurzeit als Abstell- oder Spielfläche für die Enkelkinder genutzt. Das 2. Obergeschoss ist wie die darunter befindliche Etage aufgeteilt und bietet somit eine eigenständige Wohneinheit. Die Immobilie wurde bis heute durchgängig saniert und aktualisiert. Hier können Sie ohne Aufwand direkt einziehen.
Bitte überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Weitere Objektdaten
Objektart | Wohn- und Geschäftshaus |
Baujahr | 1962 |
Balkone | 1 |
Garagen | 2 |
Freiplätze | 3 |
Bezugstermin | nach Absprache |
Energieeffizienz
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstelldatum | 03.10.2024 |
Energieeffizienzklasse | H |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Endenergiebedarf | 274.40 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Das Haus liegt zentral in einem gewachsenem Wohngebiet.