Nutzen Sie den Vorteil der außergewöhnlichen Lage Sankt Leon-Rot! Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Sankt Leon und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, um den Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Nach dem Abriss der Bestandsgebäude bietet sich Ihnen auf über 628 m² erschlossener Grundstücksfläche genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB Nachbarbebauung. Art und Maß der baulichen Nutzung sollen sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Aufgrund der Bebauung des näheren Umfelds wäre eine Bebauung z.B. mit Reihenhäusern oder Einfamilienhäusern vorstellbar. Nutzen Sie die Chance und legen Sie den Grundstein für ein attraktives Bauprojekt. Eine rechtssichere Auskunft zur Bebaubarkeit ist nur über einen Antrag beim Bauamt zu erlangen.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Sankt Leon-Rot ist umgeben von Landwirtschaft und liegt nur unweit von SAP und Autobahn entfernt. Der Ort ist gut mit allem für das tägliche Leben ausgestattet und verfügt über ein hervorragendes Netz an Dienstleistern, Handel und einer vielfältigen Gastronomie. Erholung bietet nach einem anstrengenden Arbeitstag der nahegelegenen "St. Leoner See". Ob ein Spaziergang oder sportliche Aktivitäten, wie z.B. auf dem Golfplatz, all dies liegt direkt vor der Haustür der neuen Eigentümer.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Einbahnstraße, daher wenig Verkehr, fußläufig Ortsmitte gut erreichbar