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Traumhauspotenzial mit extra großem Garten! Hier ist drinnen und draußen viel Platz für Ihre Pläne!

76661 Philippsburg / HuttenheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 185451
157.7 m²Wohnfläche
5Zimmer
520.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inklusive MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden möchte dieses stattliche Einfamilienhaus im klassischen Stil der 60er-Jahre.
Eine Sanierung würde es wieder in ein ideales Familien-Domizil mit traumhaft schönem und weitläufigem Garten verwandeln.

Das Herzstück des Hauses ist das durch große Fenster lichtdurchflutete, geräumige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne.
Der Essbereich befindet sich praktischerweise zwischen dem Wohnzimmer und der voll ausgestatteten Küche.
Vom Flur aus rechterhand schließen sich das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie das Eltern-Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer an. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden.

Ein Traum ist der Garten hinter dem Haus mit seinem Gerätehäuschen, überdachter Grillstation und kleinem Pool. Eine Oase der Ruhe oder der Geselligkeit, ganz nach Ihren Wünschen. Lassen Sie Ihrem grünen Daumen hier freien Lauf, feiern Sie mit Familie und Freunden oder tanken Sie einfach Ruhe und Entspannung vom Alltag.

Auch das Dachgeschoss des Hauses bieten Potenzial, zwei Räume sind wohnlich eingerichtet und könnten bei Bedarf noch mit Heizkörpern ausgestattet werden. Diese Zimmer zählen momentan nicht zur Wohnfläche. Ein weiterer Bereich im Dachgeschoss dient als Speicher.

Das Untergeschoss wartet mit einem Partyraum auf, der in keinem Haus mit Anspruch aus diesen Baujahren fehlen durfte. Vielleicht wird er von Ihnen zu neuem Leben erweckt oder in einen Hobbyraum verwandelt. Daneben befinden sich eine Sauna, der Heizungsraum sowie wertvolle Vorrats- und Staufläche.
Vom Keller aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten und zur hinteren Seite der Garage, die auf der Straßenseite mit einem Vordach ausgestattet ist.

Sie haben Fragen oder möchten diese attraktive Immobilie besichtigen? Wir sind gerne für Sie da!

Weitere Objektdaten

ObjektartHaus
Baujahr1960
Grundstücks­fläche1.029,00 m²
EBK
Terrassen1
Keller
Garagen1

Energieeffizienz

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum05.09.2023
Energieeffizienz­klasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergie­bedarf268.74 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

in gepflegter Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung