Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in idyllischer Lage am Nationalpark im Schwarzwald
372.82 m²Wohnfläche
16Zimmer
650.000,00 €Kaufpreis
3,57 %inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Ferienwohnungen sowie einzelnen, mit Bad ausgestatteten Fremdenzimmern sucht einen neuen Eigentümer.
Es wurden immer wieder bauliche Erweiterungen vorgenommen, zuletzt Anfang der 80er Jahre. Die vielen Balkone und die große Terrasse wie auch der Wintergarten laden zum Verweilen und kräftig Sonne tanken ein.
Dank der Lage am Rande des schönen Nationalparks im Schwarzwald, ist diese Immobilie perfekt für die Vermietung an Touristen, für Facharbeiter (Monteure) oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
In der Umgebung bietet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten: ob Wander-, Erlebnislust oder vieles mehr- alles ist möglich.
Die Ladenfläche im Erdgeschoss, die dazugehörenden Lagerräume, sowie die 4 Garagen und Stellplätze davor runden das Angebot zu einem Highlight ab.
In der Nachbarschaft befindet sich Ein- und Mehrfamilienhäuser.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Wohn- und Geschäftshaus |
| Baujahr | 1937 |
| Grundstücksfläche | 579,00 m² |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 7 |
| Keller | |
| Garagen | 4 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 06.11.2024 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 103.08 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
zentrale, ruhige Ortslage
Ingrid SchneiderSenior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden