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Moderne Erdgeschosswohnung für puren Wohngenuss – Ideal für jede Altersklasse

75015 BrettenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 184550
96.56 m²Wohnfläche
3Zimmer
465.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernes Design und höchsten Wohnkomfort und bietet sowohl für Familien als auch für Berufstätige die perfekte Wohnlösung. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Der optimal geschnittene Grundriss sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Alarmanlage und eine elegante Einbauküche sind bereits integriert. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Der Garagenstellplatz ermöglicht einen direkten Zugang zur Wohnung, und ein weiterer Stellplatz befindet sich neben dem Hauszugang. Ein großzügiger Kellerraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Praktische Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum befinden sich auf der gleichen Ebene.

Derzeit als Büro genutzt, bietet diese Wohneinheit ideale Bedingungen sowohl für Anleger als auch zur Eigennutzung. Die Kombination von Wohn- und Arbeitsbereichen macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartErdgeschosswohnung
Baujahr2011
Nutzfläche16.69 m²
EtageEG
EBK
Balkone1
Keller
Garagen1
Bezugstermin01.01.2025

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum20.07.2022
EnergieeffizienzklasseA
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf40.09 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhige, aber zentralen Lage von Bretten.