Diese gepflegte Doppelhaushälfte macht Wohnwünsche wahr: Herrlich viel Platz für die ganze Familie und vielleicht auch das Homeoffice, licht- und sonnendurchflutete Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster, eine Terrasse mit anschließendem Garten, ein Balkon im Obergeschoss, eine extra breite Garage plus Pkw-Stellplatz beim Haus sowie reichlich Staufläche und darüber hinaus eine ausgezeichnete Wohnlage - verkehrsberuhigt, naturnah und dennoch mit sehr guter Infrastruktur.
Der Reihe nach: Im Erdgeschoss führt der Weg von der geräumigen Diele aus linkerhand in die Küche, rechterhand ins Gäste-WC und geradeaus in den großzügigen und durch bodentiefe Fenster wunderbar hellen Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit Süd-West-Ausrichtung - Ihre kleine und feine grüne Oase zum Entspannen mit Sonne am Nachmittag und Abend. Ein Gerätehäuschen aus Holz bietet hier Platz für die Gartenutensilien.
Behagliche Wärme spendet im Erdgeschoss die Fußbodenheizung, zusätzliche Heizkörper sind für die Übergangszeit sehr praktisch und wer einen gemütlichen Kaminofen liebt, kann ihn einfach im Wohnbereich anschließen, der Außenkamin ist schon vorhanden.
Über eine filigran wirkende, helle Echtholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein mit Dusche und Wanne ausgestattetes Tageslichtbad inklusive Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Einbaumöbeln sowie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, erwarten. Auf dieser Etage wurde ein hochwertiger Teppichboden verlegt.
Das 2017 aufwändig ausgebaute Dachgeschoss mit dreifach verglasten Fenstern und ausgezeichneter Dachdämmung bietet weitere, attraktive Wohnfläche: Das größere der beiden Zimmer hat einen Ankleide-Bereich mit maßgefertigtem Einbauschrank, das kleinere könnte ein ideales Gäste- oder Arbeitszimmer sein. Der edle Parkettfußboden in den beiden Räumen sorgt für Gemütlichkeit. Auf dieser Etage gibt es ebenfalls ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Einbaumöbeln und Handtuchheizkörper sowie dem zusätzlichen Komfort einer elektrischen Fußbodenheizung.
Auch das Untergeschoss hält Wohnfläche bereit. Ein großer Raum mit separatem Zugang von außen bietet Platz für Hobbys, Arbeit, Kinder oder Gäste. Daneben befinden sich die Waschküche sowie ein praktischer Vorratsraum.
Die Pkw-Garage links neben dem Haus hat eine komfortable Breite von 3,18 Metern und ist mit einem elektrisch betriebenem Tor ausgestattet. Zusammen mit dem Pkw-Stellplatz vor dem Haus macht sie das Angebot perfekt.
Noch Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind gerne für Sie da.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

gepflegtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung