Eigennutzer/Kapitalanleger: Wohnoase mit großzügiger Terrasse und Privatgarten
77.17 m²Wohnfläche
2ZimmerHier erwartet Sie eine äußerst gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im Souterrain eines drei Parteienhauses. Vom Flur ausgehend, erhalten Sie Zugang zu allen Räumen der ca. 77 m² großen Wohnung. Hierzu gehören ein Wohnzimmer, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einem Ausgang auf die großzügige Terrasse mit eigenem Garten in Süd-Ausrichtung, das Schlafzimmer, die Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper, was den Komfort erhöht und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Große, abschließbare Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick auf den eigenen Garten frei. Die Fenster sind größtenteils mit Außenrollläden und Fliegengittern versehen, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Souterrain |
| Baujahr | 1982 |
| Etage | EG |
| Terrassen | 1 |
| Bezugstermin | ab sofort |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 24.09.2021 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energiekennwert | 132 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
reines Wohngebiet, kein Durchgangsverkehr, gute Verkehrsanbindung
Sebastian BondaMakler WohnimmobilienFiliale Mannheim