Soll es etwas Besonderes sein? Haus mit traumhaftem Ausblick und vielen Extras
190,00 m²Wohnfläche
8Zimmer
865.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
In ruhiger und naturnaher Lage von Forbach/Langenbrand präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 2023 als hochwertige Immobilie für anspruchsvolle Käufer. Das Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur in Fertigteil-Bauweise, eine gehobene Ausstattungsqualität sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Mehrgenerationenwohnen als auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht.
Auf insgesamt drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 190 m². Die Grundrissgestaltung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl mit klaren Strukturen und komfortablen Wohnbereichen. Ein Gäste-WC ist vorhanden und unterstreicht den alltagstauglichen Charakter der Immobilie – ideal für Familien und Besucher.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die je nach Bedarf als Hauswirtschafts-, Lager- oder Technikbereich genutzt werden können.
Dieses Zweifamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausführung und eine attraktive Lage im Ortsteil Langenbrand – eine ideale Gelegenheit für Käufer, die ein neuwertiges Zuhause mit vielseitigen Optionen im Schwarzwaldumfeld suchen.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 2023 |
| Grundstücksfläche | 716,00 m² |
| Terrassen | 2 |
| Balkone | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 19.07.2023 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Wesentliche Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Endenergiebedarf | 19.00 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige Wohnlage mit traumhaftem Ausblick
Ingrid SchneiderSenior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden WohnenBesichtigung vereinbaren