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  • Vorderansicht
  • Tageslichtbad EG
  • Küche EG
  • Esszimmer EG
  • Wohnzimmer EG
  • Ausblick vom EG
  • Küche 1.OG
  • Esszimmer 1.OG
  • Wohnzimmer 1. OG
  • Ausblick vom Balkon 1.OG
  • Gästezimmer 1.OG
  • Bad im 1.OG
  • Kinderzimmer DG
  • Freisitz im Garten
  • Garagen mit Bauplatz
  • Baugrundstück
  • Außenansicht
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Schönes Zweifamilienhaus inklusive Baugrundstück

77743 NeuriedGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 182480
247.5 m²Wohnfläche
12Zimmer
549.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese Immobilie sucht einen neuen Eigentümer.
In ruhiger Wohnlage erwartet Sie ein freistehendes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit angrenzendem Baugrundstück. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 247 m² Wohnfläche auf 12 Zimmer und vier Tageslichtbäder. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind identisch geschnitten und verfügen über eine gute Aufteilung mit viel Tageslicht. Die Wohnung im 1.OG mit angrenzendem, teilweise ausgebautem Dachgeschoss mit 2 Kinderzimmern ist fest vermietet. Die Modernisierungsarbeiten sind überschaubar und mit wenig Aufwand erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Auf dem Balkon im EG und 1. OG, mit Blick in den wunderschönen Garten, lässt sich der Alltag perfekt ausblenden. Die drei Garagen sowie der große Hof sind nur wenige Vorzüge, die diese Immobilie zu bieten hat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ich freue mich auf Ihren Anruf!

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr1959
Grundstücks­fläche859,00 m²
Balkone3
Keller
Garagen3

Energieeffizienz

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum13.03.2024
Energieeffizienz­klasseE
Energiekennwert152.3 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige Ortslage