Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung inklusive Pkw-Stellplatz in zentraler Lage
77,00 m²Wohnfläche
3Zimmer
230.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inklusive MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit vier Parteien befindet.
Gleich links nach dem Eingangsbereich kommen Sie in die dezent hellgrau eingerichtete Küche mit kleiner, praktischer Vorratskammer. Ein offener Durchgang führt in den großzügigen und hellen Ess- und Wohnbereich. Vom Flur aus rechts gelangen Sie nacheinander ins Kinderzimmer, in das geräumige Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ins Schlafzimmer.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für behagliche Wärme, gemütlich wirken die mit Holzpaneelen ausgekleideten Dachschrägen.
Der Speicher darf von den Eigentümern dieser Wohnung exklusiv genutzt werden. Er ist über eine Dachbodentreppe vom Wohnungsflur aus zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nur manchmal gebraucht wird.
Zur Wohnung gehört zudem ein mit Strom und Licht ausgestattetes Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.
Ideal ist diese Wohnung für Paare und kleine Familien, sicher lässt sie sich aufgrund der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur auch sehr gut vermieten.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Dachgeschosswohnung |
| Baujahr | 1993 |
| Etage | 2. OG |
| EBK |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 28.03.2016 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Wesentliche Energieträger | Elektro |
| Endenergiebedarf | 98.40 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Sibylle MelcherSenior-Maklerin WohnimmobilienFiliale Bruchsal