Siebenzimmerwohnung mit toller Aussicht - in Toplage - mit Potential zum WG-Wohnen
182,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
495.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten.
Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine Wohngemeinschaft.
Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden.
Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen.
Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen.
Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot!
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1969 |
| Etage | 3. OG |
| Balkone | 1 |
| Garagen | 2 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 02.01.2020 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 120.80 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Ruhige, zentrumsnahe Lage mit schöner Aussicht über die Dächer von Baden-Baden!
Ulrich GretzmeierMakler WohnimmobilienFiliale Baden-Baden