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Soll es etwas Besonderes sein? Denkmalgeschütztes 3-Familienhaus in guter Lage von Lahr

77933 Lahr/SchwarzwaldGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 181860
308.27 m²Wohnfläche
8Zimmer
890.000,00 €Kaufpreis
2,38 % incl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Eine charmante Altbau-Villa zum Verlieben! Von Außen erwartet Sie ein optisch ansprechendes, denkmalgeschütztes Anwesen mit Sandsteinfassade.
Diese wurde im Jahr 2005 kernsaniert und ist ein wahres Schmuckstück, mitten im Zentrum von Lahr. Auf drei Etagen verteilen sich über 308 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss, welches zuletzt als Büroräume genutzt wurde, ist mit wenig Aufwand auch als Wohnfläche nutzbar. Teilungserklärungen für alle drei Wohnungen sind schon vorbereitet.
Mit wunderschönem Parkett und stuckverzierten Decken ausgestattete Räume verleihen der ehemaligen Villa Baum eine edle Atmosphäre und werden Sie begeistern.
Schon beim Eintreten überzeugt das Treppenhaus mit Charme und der hellen, gemütlichen Wohnatmosphäre.
Die außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Hier können Sie wunderschöne Sommerabende verbringen. Als Highlight befindet sich im Gewölbekeller noch ein großer Partyraum, indem schon viele schöne Feste gefeiert wurden. Der kleine Garten mit Stellplätzen sowie ein gemütlicher Hof runden das Angebot noch ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Objektdaten

ObjektartHaus
Baujahr1898
Terrassen1
Balkone2
Keller

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum09.09.2022
EnergieeffizienzklasseE
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf137.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

zentrale Stadtlage