Ideal auch für mehrere Generationen: Familiendomizil, das saniert werden will, mit großem Garten
125,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
345.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inklusive MwSt.Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Sehr viel Potenzial bietet dieses 1958 erbaute Einfamilienhaus mitsamt des herrlich großen Gartens und der zwei Garagen.
Eine Kernsanierung wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen.
Beide Etagen, das Erdgeschoss mit rund 69 m² und das Dachgeschoss mit rund 56 m², bieten neben Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer auch eine geräumige Küche nebst praktischer Speisekammer und ein Tageslicht-Bad. Alle Zimmer sind von der Diele aus begehbar. Im Erdgeschoss führt von der Küche aus der Weg auf die überdachte Terrasse, eine kleine Entspannungsinsel mit wunderbarer Weitsicht Richtung Garten und Umgebung.
Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie auf den Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Reichlich Staufläche hält auch der Keller des Hauses bereit. Hier gibt es neben der Waschküche mit Waschmaschinenanschluss vier weitere Räume mit Estrich- oder Naturboden.
Eine Pkw-Doppelgarage hinter dem Haus macht das Angebot komplett.
Es gibt mehrere Möglichkeiten, diese Immobilie gewinnbringend zu nutzen - vielleicht sind Sie zwei kleine Familien, eine Familie mit (fast) erwachsenen Kindern oder Sie möchten Wohnen und Vermieten kombinieren.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Baujahr | 1958 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 2 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 01.04.2024 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Wesentliche Energieträger | Elektro |
| Endenergiebedarf | 221.60 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Ruhiges Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Sibylle MelcherSenior-Maklerin WohnimmobilienFiliale Bruchsal