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Schöne, renovierte Etagenwohnung im Herzen Wieslochs

69168 WieslochGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 179457
73.14 m²Wohnfläche
3Zimmer
269.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Kapitalanleger aufgepasst!

Diese zauberhafte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und den dazugehörigen vier Fahrzeugstellplätzen in der Tiefgarage. So steht dem Besuch jederzeit ein Parkplatz zur Verfügung.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich sehr gepflegt und wird durch die Hausverwaltung stetig in Schuss gehalten.
Der Kellerraum eignet sich zum Fahrradabstellen und der Dachboden mit Abteil zur Erweiterung Ihres Stauraums.
Die Wohnung wurde, bis auf das Bad und die Fenster, im Jahr 2017 komplett saniert und kann daher direkt vermietet oder selbst bezogen werden. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive.

Das Hausgeld beträgt derzeit 370,00 €.

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1997
Etage3.. OG
EBK
Balkone1
Freiplätze4
Tiefgaragenstellplätze4

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Energiekennwert97 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Wiesloch ist ein anerkannter Kultur- und Kongressstandort, der sich nur etwa 10 km südlich von Heidelberg befindet. Das Mittelzentrum hat ein ansprechendes Stadtbild und bietet vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich hier in einem gepflegten Wohngebiet in attraktiver Zentrumslage.

Im Umkreis von maximal 5 Gehminuten sorgen unter anderem ein Supermarkt, eine Drogerie, eine Apotheke und eine Bäckerei für Komfort im Alltag. Des Weiteren zeichnet sich Wiesloch durch seine günstige geografische Lage an der B3, sowie am Schnittpunkt der Bundesautobahnen A5 und A6 aus.