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Investoren und Bauträger aufgepasst! Interessantes Grundstück in HD-Ziegelhausen zu verkaufen

69118 Heidelberg / ZiegelhausenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 177399
880.000,00 €Kaufpreis
3,57 % inkl. MwSt.Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Bei diesem Immobilienangebot haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück zu erwerben, das perfekt für den Neubau eines lukrativen Bauprojekts geeignet ist. Dieses Grundstück liegt in einer leichten Hanglage von Heidelberg-Ziegelhausen. Verschiedene Bauvorhaben für Bauträger/Investoren und Projektentwickler sind möglich.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplans Heidelberg-Ziegelhausen „PFERCHEL“.

Es besteht die Möglichkeit, dieses ca. 1521 m² großes Grundstück mit einer Wohnanlage (zwei Mehrfamilienhäusern) zu bebauen. Die aktuelle Planung der beiden Häuser weist ca. 891 m² Wohnfläche aus.
Der Bauantrag wurde eingereicht.

Auf diesem Areal liegt bereits die Baugenehmigung für 6 moderne Reihenhäuser mit großzügigen Wohnflächen von ca. 145 m² pro Einheit vor. Die Einheiten sind real geteilt (Fortführungsnachweis liegt vor).

Ferner liegen ein Bodengutachten und eine artenschutzrechtliche Untersuchung vor, welches eine Bebauung entsprechend zulässt.

Dieses Grundstück bietet verschiedene Gelegenheiten: Einerseits repräsentiert es eine wertvolle Kapitalanlage, die im Laufe der Zeit an Wert zunehmen wird. Andererseits eröffnet es die Möglichkeit, ein Wohnkonzept zu entwickeln, das sowohl den Wohnkomfort als auch das finanzielle Entwicklungspotenzial maximiert. Investoren erhalten hiermit die Gelegenheit, in ein Projekt zu investieren, das Rentabilität und Lebensqualität in idealer Weise kombiniert.
Durch die imposante Größe, die Maße und die Beschaffenheit der Liegenschaft zeigt sich das Baugrundstück durchaus sehr interessant für Bauträger.

Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch in unseren Büroräumen, vor Ort direkt am Grundstück oder wenn Sie möchten in Ihren Räumlichkeiten.

Weitere Objektdaten

ObjektartGrundstück

Energieeffizienz

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0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Dieses ruhige Baugrundstück liegt am Ende einer Sackgasse. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.