• Beeindruckende Kuppe mit tollem Blick
  • Moderne Galerie
  • Luxus pur
  • Einzigartiger Grundriss
  • Ansprechender Eingangsbereich
  • Küche mit Barbereich
  • Wintergarten
  • Balkon in den Innenhof
  • Komfortables Gästebad
  • Zugang zur zweiten Ebene
  • Beste Materialien
  • 5DM48794
  • Wellnessoase
  • Inkl. Sauna
  • Beeindruckende Kuppe mit tollem Blick
  • Moderne Galerie
  • Luxus pur
  • Einzigartiger Grundriss
  • Ansprechender Eingangsbereich
  • Küche mit Barbereich
  • Wintergarten
  • Balkon in den Innenhof
  • Komfortables Gästebad
  • Zugang zur zweiten Ebene
  • Beste Materialien
  • 5DM48794
  • Wellnessoase
  • Inkl. Sauna

Höchster Wohngenuss über den Dächern Rastatts: Luxuriöse Stadtwohnung mit großzügigem Raumkonzept

76437 RastattGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 177158
260.98 m²Wohnfläche
4,5Zimmer
798.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Willkommen im Herzen der Barockstadt Rastatt, wo Luxus auf Geschichte trifft! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf über 260 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, eine einzigartige Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Der Wohnbereich besticht durch eine großflächige Glaskuppel, die nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente sorgt, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das malerische Schlösschen Pagodenburg hinweg bis zu den Schwarzwälder Bergen ermöglicht. Die offene Galerie verleiht dem Raum ein großzügiges und luftiges Gefühl, während feinste Materialien die anspruchsvolle Ästhetik unterstreichen.

Das Haus wurde im Jahr 1854 errichtet und erzählt eine Geschichte von Tradition und Klasse. 1995 wurde das Dach und somit auch die Wohnung komplett neu aufgebaut. Ein Aufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung. Für entspannende Stunden bietet die Wohnung ein luxuriöses Bad mit Sauna, eine persönliche Wellnessoase. Die Wohlfühlatmosphäre wird durch einen Kaminofen im Wohnbereich perfekt abgerundet. Dieser sorgt für gemütliche Stunden und eine behagliche Atmosphäre.

Diese einzigartige Immobilie verfügt über eine eigene Heizungsanlage, die eine individuelle Kontrolle über das Raumklima ermöglicht. Das durchdachte Lichtkonzept mit Einbaustrahlern setzt die exquisiten Details der Wohnung gekonnt in Szene.
Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage. Die lästige Parkplatzsuche hat sich damit erübrigt - ein seltenes Privileg inmitten der Altstadt.

Wird diese Immobilie Ihr neues Zuhause? Sie verspricht nicht nur Wohnen, sondern ein Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Hier erleben Sie urbanen Luxus, geschichtsträchtige Eleganz und zeitgemäßen Komfort in perfekter Harmonie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Objektdaten

ObjektartWohnung
Baujahr1854
EBK
Balkone1
Keller
Garagen2
Freiplätze2
Bezugsterminnach Absprache

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum12.04.2019
EnergieeffizienzklasseC
Energiekennwert84.9 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Inmitten des Stadtzentrums