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  • Toller Einliegerbereich mit Kamin
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  • Genug Platz für die ganze Familie
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  • Gemütlicher Partyraum mit Bar
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  • Bereich hinter dem Haus
  • Viele Nutzungsmöglichkeiten
  • Ihr neuer Kraftort
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  • Ptenzial zum Ausbau
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Inmitten der Natur - viel Platz zum Leben, Arbeiten, Spielen und für Ihre Tiere

75334 StraubenhardtGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 176380
195.26 m²Wohnfläche
8Zimmer

Das schöne Haus aus dem Jahr 1900, welches zu einem alten Sägewerk gehört hat, ist ein einzigartiges Anwesen mit viel Platz für die ganze Familie. Diese liebevoll modernisierte Immobilie verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für seine Bewohner.

Ein Highlight dieser Immobilie ist unter anderem die Einliegerwohnung, die sich ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung eignet. Sie wurde sorgfältig renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in einer charmanten, naturbelassenen Umgebung.

Für diejenigen, die handwerklich begabt sind oder Platz für Hobbys benötigen, bietet das Anwesen eine große Werkstatt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Ebenfalls beeindruckend ist die einstige Pferdescheune, die zuletzt als Partyraum genutzt wurde. Mit einem Steinofen und einer Bar ausgestattet, bietet sie den perfekten Ort für Feierlichkeiten und gesellige Treffen mit Freunden und Familie.

Die Lage des Anwesens, umgeben von Natur und angrenzend an einen Wald, gewährt ausreichend Platz für Tierliebhaber, die ihre Haustiere in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

Auch für Selbstständige bietet das Haus Potenzial. Mit der Werkstatt und viel Platz auf dem Grundstück, können Sie Ihr Geschäft von zu Hause aus betreiben, sei es handwerkliche Tätigkeiten, Kunsthandwerk oder landwirtschaftliche Arbeiten.

Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass dieses Gebäude ein einzigartiges und vielseitiges Zuhause für Familien (Schulkinder werden direkt am Grundstück abgeholt und abgesetzt), Handwerker, Tierliebhaber und Selbstständige gleichermaßen bietet. Es verbindet die Schönheit vergangener Zeiten mit modernem Komfort und stellt einen atemberaubenden Rückzugsort direkt am Wald dar.

Weitere Objektdaten

ObjektartEinfamilienhaus
Baujahr1900
Nutzfläche234.52 m²
Keller
Garagen1
Bezugsterminnach Absprache
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum09.08.2023
EnergieeffizienzklasseG
Wesentliche EnergieträgerElektro
Endenergiebedarf226.50 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

direkt am Waldrand gelegen mit Bachlauf