• Außenansicht
  • Küche mit Essplatz
  • gemütliches Wohnen
  • Schlafzimmer
  • komfortables Badezimmer
  • große Terrasse mit
  • helles Wohnen im Dachgeschoss
  • Grillplatz
  • helle Küche
  • Tageslichtbadezimmer Dachgeschoss
  • kuscheliges Kinderzimmer
  • Außenansicht
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  • gemütliches Wohnen
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  • helles Wohnen im Dachgeschoss
  • Grillplatz
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  • Tageslichtbadezimmer Dachgeschoss
  • kuscheliges Kinderzimmer

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in attraktiver Wohnlage

76547 SinzheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 175981
178,00 m²Wohnfläche
7Zimmer
595.000,00 €Kaufpreis
4,76 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Schon bei der Anfahrt ist das großzügige Grundstück zu erkennen. Dem Haus sind einige Stellplätze vorgelagert, es wäre jedoch auch möglich, eine Garage zu erstellen.

Aktuell wird das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt. Das Erdgeschoss bietet viel Raum, mit drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem Badezimmer. In der Wohnküche kann man gemütlich sitzen und während des Kochens entspannt plaudern. Das Wohn-Esszimmer beeindruckt durch seine Größe und Helligkeit, hier sitzt man gerne mit Blick in den Garten. Das Highlight ist die anschließende große Terrasse, welche im Sommer das zweite Wohnzimmer ist. Ein Pool im Garten kann mit wenig Aufwand wieder aktiviert werden und sorgt in heißen Sommern für eine angenehme Abkühlung.
Im Obergeschoss befindet sich eine schöne, helle Wohnung mit zwei Schlafräumen, einem Badezimmer, einer Küche und einem großen Wohn-Esszimmer mit angeschlossenem Balkon. In dieser Wohnung wurden die Bodenbeläge 2018 großteils erneuert.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man zwei Kellerräume, einen Waschraum und einen 26 m² großen, beheizten Hobbyraum, welcher auch als Gästezimmer genutzt werden könnte.
Hier wird viel geboten. Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Objektdaten

ObjektartZweifamilienhaus
Baujahr2000
EBK
Terrassen1
Balkone1
Keller
Freiplätze4

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum11.12.2023
EnergieeffizienzklasseF
Energiekennwert191.17 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerGas
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhiges Wohnen in einem attraktiven Wohngebiet. In der Nachbarschaft befinden sich weitere 1-2 Familienhäuser.