Als alleinbeauftragter Makler können wir Ihnen nachfolgend dieses charmante Haus in ruhiger, aber dennoch zentraler, guter Lage in Oftersheim zum Kauf anbieten.

Auf einem ebenen Grundstück von ca. 397 m² wurde ca. 1997 diese Doppelhaushälfte neu aufgebaut (Ursprungsbaujahr ca. 1914).

Das Gartengrundstück wurde gärtnerisch eben angelegt und verfügt über ein Gartenhaus. Aufgrund der gut bemessenen Grundstückgröße und der optimalen geografischen Ausrichtung bietet es großzügigen Raum zum ungestörten Wohnen in schöner Natur.

Der Zugang bzw. die Einfahrt zum Haus erfolgt durch das große Hoftor. Sie befinden sich in einem geschlossenen, überbauten Innenhof. Dieser bietet vielfältige Möglichkeiten wie zum Beispiel das Abstellen des Autos, der Fahrräder etc.

Das gepflegte Haus verfügt über einer Gesamtwohnfläche von ca. 125,73 m², unterteilt in zwei Etagen.

Das Erdgeschoss wird durch den hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und dem unmittelbaren Zugang zur Terrasse geprägt. Hier bestimmen Helligkeit und Luftigkeit die Atmosphäre. Ein Kaminofen vermittelt an kühlen Tagen Gemütlichkeit. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großes Gäste-WC.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Dieses Ebene gliedert sich in drei Zimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad und einen schönen großzügigen Flur.

Ein separates Zimmer, welches sich ideal für Home-Office oder Gäste eignet, befindet sich im abgeschlossenen Innenhof und komplementiert dieses Angebot.

Des Weiteren verfügt dieses Haus über eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung sowie über einen Gewölbekeller.

Aufgrund der einmaligen Lage sowie der guten Substanz und des guten Zustandes der Immobilie, empfehlen wir unbedingt, sich einen eigenen Eindruck über die schöne Immobilie zu verschaffen.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Der Bahnhof ist in zwei Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft zu den Universitätsstädten Heidelberg und Mannheim macht die Gemeinde zu einem gefragten Ort zum Leben.