Rundum erneuertes Dreifamilienhaus mit Sonnengrundstück!
313,00 m²Wohnfläche
10Zimmer
795.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Verkauf steht dieses schicke Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1972. Es wurde im Jahre 2012 kernsaniert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand.
Das Haus ist voll vermietet. Aktuelle Mieterhöhungen wurden in der Jahresnettomiete berücksichtigt.
Jede Wohnung ist mit einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Das Erd- und Obergeschoss verfügen zusätzlich über ein Gäste-WC. Im Untergeschoss gibt es innerhalb des ausgebauten Hobbyraumes ein kleines Duschbadezimmer.
Ein Highlight ist der großzügige, sonnendurchflutete Garten. Hier kann man eine ganze Fußballmannschaft unterbringen.
Vier Carports und eine Garage direkt am Haus runden das Gesamtangebot sinnvoll ab.
Möchten Sie sich persönlich von der Immobilie überzeugen? Rufen Sie mich an! Ich würde mich freuen, sie Ihnen zu zeigen.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1972 |
| Nutzfläche | 31.04 m² |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 2 |
| Garagen | 1 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 15.04.2024 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energiekennwert | 109.6 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
Ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet
Angelika LutzMaklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden