In dem malerischen Ort Waldbrunn-Mülben erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und grenzt an die Felder.

Die Immobilie erstreckt sich auf einem Grundstück von 681 Quadratmetern und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 130 Quadratmetern, die ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie bietet.

Lassen Sie uns einen genaueren Blick auf das Haus werfen:

Im hellen und geräumigen Eingangsbereich, der sich auch ideal als Garderobe eignet, gelangen Sie geradeaus in einen Flur. Auf der rechten Seite finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC.
Geradeaus geht es direkt zur modernen und großzügigen Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Wohn- und Esszimmer, das durch eine große Schiebetür auch in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie zudem auf die wunderschöne Terrasse mit angrenzendem Garten.

Zurück im Eingangsbereich führt eine große Marmortreppe ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight auf dieser Etage ist der Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und einen weiten Ausblick über Felder und Wiesen sowie auf den eigenen Garten bietet.

Wenn Sie wieder im Treppenhaus im Eingangsbereich sind, führt eine Treppe hinunter in den Keller.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mit einem Heizraum, einem Waschraum und drei weiteren Räumen ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut.

Ihr Auto können Sie komfortabel in der frisch renovierten Garage parken. Ein weiterer Stellplatz ist vor der Garage möglich.

Das Haus wurde von 2017-2023 renoviert und ist somit ist sofort bezugsfertig.

Sie möchten sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie vor Ort überzeugen?
Dann melden Sie sich gerne bei uns, wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Waldbrunn ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern im Neckar-Odenwald-Kreis. Sie liegt etwa 10 km von Eberbach und 15 km von Mosbach entfernt und besteht aus den Teilgemeinden Mülben, Oberdielbach, Schollbrunn, Strümpfelbrunn, Waldkatzenbach und Weisbach, welches alle Kurorte sind.
Waldbrunn verfügt über eine Grund-und Hauptschule mit Werkrealschule, sowie zahlreiche Kindergärten.

Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße in Feldrandlage. Bushaltestellen sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.