Solide Investitionsmöglichkeit: Vollvermietetes 3-Familienhaus mit langfristigem Potenzial!
214.96 m²Wohnfläche
10,5Zimmer
620.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Zum Verkauf steht ein attraktives 3-Familienhaus in Neureut, das vollständig vermietet ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Wohnungen sind gut geschnitten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist identisch geschnitten wie die Erdgeschosswohnung und verfügt über einen Zugang zum großen Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleines Bürozimmer, ein Badezimmer und seperates Gäste-WC.
In den letzten Jahren wurden Renovierungs- und kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnstandard zu verbessern.
Überzeugen Sie sich selbst!
Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | 1967 |
| Terrassen | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
| Freiplätze | 1 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 01.04.2016 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 192.20 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhig gelegen in beliebter Wohngegend von Neureut
Cristina AlvesBewerterin und Maklerin WohnimmobilienFiliale Karlsruhe