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Charmantes Reiheneckhaus mit großem Potenzial für Ihre persönliche Wohnidee

74182 Obersulm-WillsbachGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 174932
78,00 m²Wohnfläche
3,5Zimmer
285.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses zum Verkauf stehende Reiheneckhaus, erbaut im Jahr 1964, besticht durch seine idyllische Lage in einem ruhigen Wohngebiet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 200 Quadratmetern.

Eine weitere Annehmlichkeit des Hauses ist der praktisch angelegte Bereich hinter dem Haus, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden eignet. Hier finden Sie nicht nur Raum für entspannte Momente, sondern auch die Möglichkeit, Gartengeräte sicher zu verstauen oder diesen Bereich als zusätzlichen Stellplatz zu nutzen.

Der Balkon und die Terrasse eröffnen eine malerische Aussicht ins Grüne und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die kurzen Wege zu den nahegelegenen Naturgebieten bieten ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge.

Der Dachspeicher des Hauses wurde geschickt ausgebaut und von innen gedämmt, was zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die Ölheizung wird über Luftschächte geregelt, die durch einen Thermostat gesteuert werden, und sorgt so für ein optimales Raumklima.

Der Keller mit drei weiteren Räumen bietet sowohl von innen als auch von außen Zugang über den Garten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen diese Räume zu einem praktischen Zusatzbereich.

Zur Immobilie gehört außerdem eine geräumige Garage mit einem davorliegenden Stellplatz, was nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch praktische Parkmöglichkeiten bietet.

Dieses Reiheneckhaus bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sich inmitten einer ruhigen Nachbarschaft niederzulassen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Weitere Objektdaten

ObjektartReiheneckhaus
Baujahr1964
EBK
Terrassen1
Balkone1
Keller
Garagen1

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum05.12.2023
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf262.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Wohngebiet