• Hausansicht
  • Wohn/Essbereich
  • Balkonansicht
  • Balkon Osten
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Küchenansicht
  • Treppenhaus mit Aufzug
  • Waschküche
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Hausansicht
  • Wohn/Essbereich
  • Balkonansicht
  • Balkon Osten
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Küchenansicht
  • Treppenhaus mit Aufzug
  • Waschküche
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenstellplatz

Zeitgemäßer Wohnkomfort: Faszinierende drei Zimmerwohnungen mit Panoramablick

75050 GemmingenGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 174676
94.9 m²Wohnfläche
3Zimmer
397.100,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Diese faszinierende Dachgeschosswohnung verspricht nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch beeindruckende Wohnqualität in einem barrierefreien Umfeld, ideal für jeden Lebensabschnitt.
Das moderne Mehrfamilienhaus mit Wärmepumpe, Aufzug und Tiefgarage erfüllt höchste Standards und beeindruckt durch bodentiefe Fenster, Eichenholzparkett und Fußbodenheizung.
Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein offener Flur, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Flur führt zu den komfortabel gestalteten Badezimmern, dem Schlafzimmer und einem Gäste- oder Kinderzimmer, alle durchdacht und stilvoll gestaltet.

Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Balkon, der einen unvergleichlichen Blick bietet, perfekt für atemberaubende Sonnenaufgänge und malerische Sonnenuntergänge.

Im Angebot enthalten ist ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen-/Trocknerkeller und Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Nicht im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz und die Einbauküche.
Kaufpreisangaben:
• Immobilie: 397.100 Euro
• Tiefgaragenstellplatz 22.900 Euro
• Küche: 5.000 Euro
• Gesamtkaufpreis: 425.000 Euro
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in Gemmingen, das aufgrund des geringen Wohnungsgebrauchs praktisch als Erstbezug gilt.

Die Immobilie wird frei nach Vereinbarung übergeben. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Vorzüge des Objekts bei einem persönlichen Besichtigungstermin näher zu bringen.

Weitere Objektdaten

ObjektartEigentumswohnung
Baujahr2021
Etage3. OG
EBK
Terrassen1
Garagen1
Tiefgaragenstellplätze1

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum08.03.2022
EnergieeffizienzklasseA+
Wesentliche EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf22.00 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

belebter Wohnlage