Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll modernisierte Schwabenfertighaus in ruhiger Lage von Knittlingen bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche, einer separaten Einliegerwohnung sowie einem herrlich angelegten Garten ein rundum durchdachtes Wohnkonzept – perfekt für Familien, Selbstständige oder Mehrgenerationenhaushalte.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren großzügigen Grundriss und die idyllische Außenanlage, sondern auch durch ihre moderne, energieeffiziente Ausstattung. Eine Pelletheizung mit Solarthermie (erneuert 2021) sowie eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (installiert 2023) sorgen für ein hohes Maß an energetischer Unabhängigkeit. In den letzten Jahren sind dem Eigentümer nahezu keine Stromkosten entstanden – und die jährlichen Heizkosten lagen bei lediglich ca. 700 €. Ein großer Vorteil angesichts steigender Energiepreise.

Eine neuwertige Einbauküche (Einbau 2023) bringt modernen Komfort in den Alltag. An heißen Tagen sorgt eine Split-Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen. Die solide Bauweise als Fertighaus garantiert eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und mit einem hochwertigen Sichtschutzzaun ausgestattet. Die großzügige, überdachte Terrasse mit ca. 40 m² lädt zum Verweilen ein, während der liebevoll angelegte Garten mit Natursteinen, Zierkies und üppiger Bepflanzung zu jeder Jahreszeit eine idyllische Atmosphäre bietet.

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Weitere Objektdaten

Energieeffizienz

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen von Knittlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die charmante Altstadt sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Stromberg bieten einen hohen Freizeitwert. Über die A8 und A6 ist Knittlingen sehr gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden.