3 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Grundstücksanteil
54.72 m²Wohnfläche
3Zimmer
184.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
Ideales Wohnen für Studierende bietet dieses Hinterhaus mit drei Wohneinheiten.
Das Hinterhaus mit drei Wohnungen befindet sich in sehr guter Lage der Karlsruher Oststadt. Die Wohnungen werden einzeln verkauft, aber Sie haben auch die Möglichkeit, das gesamte Haus mit den drei Wohnungen als Gesamtpaket zu erwerben.
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss, freundliche Räume und eine sehr gute Lage aus. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses und ist in einem gepflegten Zustand. Zwei Zimmer lassen sich gut als Schlafzimmer nutzen und das dritte Zimmer als Wohn-/Esszimmer. Die eingebaute Küche ist Mietereigentum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.
Zur Wohnung gehören noch ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss, ein großes Kellerabteil sowie ein Sondernutzungsrecht an einem kleinen Gartengrundstück. Bei schönem Wetter können die Bewohner den Hof vor dem Gebäude als Sitzplatz nutzen.
Da die Wohnung schon seit vielen Jahren an Studierende vermietet ist, eignet sie sich auch sehr gut als Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Erdgeschosswohnung |
| Baujahr | 1902 |
| Nutzfläche | 24,00 m² |
| Etage | EG |
| Keller | |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 31.03.2020 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Endenergiebedarf | 296.30 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
ruhige und zentrale Lage in der Karlsruher Oststadt
Mareike Weber-VarsekSenior-Maklerin WohnimmobilienFiliale Karlsruhe