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Gut geschnittene 3- Zimmer Dachgeschosswohnung

76131 Karlsruhe/OststadtGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 174370
51,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Ideales Wohnen für Studierende bietet dieses Hinterhaus mit drei Wohneinheiten.

Das Hinterhaus mit drei Wohnungen befindet sich in sehr guter Lage der Karlsruher Oststadt. Die Wohnungen werden einzeln verkauft, aber Sie haben auch die Möglichkeit, das gesamte Haus mit den drei Wohnungen als Gesamtpaket zu erwerben.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss, freundliche Räume und eine sehr gute Lage aus. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses und ist in einem gepflegten Zustand. Zwei Zimmer lassen sich gut als Schlafzimmer nutzen und das dritte Zimmer als Wohn-/Esszimmer. Die eingebaute Küche ist Mietereigentum. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Waschmaschinen-Anschluss.

Zur Wohnung gehören noch ein kleiner Abstellraum im Zwischengeschoss und ein Kellerabteil. Bei schönem Wetter können die Bewohner den Hof vor dem Gebäude als Sitzplatz nutzen.

Da die Wohnung schon seit vielen Jahren an Studierende vermietet ist, eignet sie sich auch sehr gut als Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort bei einer Besichtigung!

Weitere Objektdaten

ObjektartDachgeschosswohnung
Baujahr1902
Nutzfläche7,00 m²
Etage2. OG
Keller
VermietetJa

Energieeffizienz

EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstelldatum31.03.2020
EnergieeffizienzklasseH
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergiebedarf296.30 kWh/(m² a)
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

ruhige und zentrale Lage in der Karlsruher Oststadt