• Balkon
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  • Flur mit Einbauschrank
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Modernisierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Südwestbalkon

76549 HügelsheimGenaue Adresse erfahrenObjekt-Nr. 174290
99.71 m²Wohnfläche
3Zimmer
345.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage
(inkl. MwSt.)

Hell, modern, großzügig.

Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut, die Wohnung in Bestzustand zu versetzen.

Den neuen Eigentümer erwartet hochwertiges Feinsteinzeug aus Spanien im Bad und Gäste-WC, Eichenparkett aus Deutschland in den Wohn- und Schlafräumen, ein Smart-Home-System, über welches sich die Rollläden und Lichter per Smartphone steuern lassen sowie Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer mit viel Stauraum. Ein Bose-Soundsystem im Wohnzimmer erzeugt Kinofeeling und ist ebenfalls Teil dieser hochwertigen Wohneinheit.

Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Linkerhand befindet sich die große Vorwerk-Einbauküche mit genügend Platz für Familie und Freunde. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet mit dem integrierten Einbauschrank viel Stauraum. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Nebenan überzeugt das moderne Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Gäste-WC.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Weitere Objektdaten

ObjektartEtagenwohnung
Baujahr1988
Etage2. OG
EBK
Balkone1
Keller
Freiplätze1
Bezugsterminsofort

Energieeffizienz

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Ausstelldatum01.08.2019
EnergieeffizienzklasseD
Energiekennwert128 kWh/(m² a)
Wesentliche EnergieträgerErdgas leicht
0
0255075100125150175200225250

Grundrisse

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Lage

Ruhiges Siedlungsgebiet, Bushaltestelle, Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar.