Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial
222.56 m²Wohnfläche
9Zimmer
699.000,00 €Kaufpreis
3,57 %Käufercourtage(inkl. MwSt.)
In zentraler Wohnlage erwartet Sie ein äußerst gepflegtes, freistehendes Zweifamilienhaus in massiver Bauweise. Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich 223 m² Wohnfläche auf neun Zimmer und zwei Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen, der mit Holz betrieben wird. Dieser spart im Winter nicht nur Geld, sondern sorgt für eine schöne wärmende Wohlfühlatmosphäre. Die lichtdurchfluteten Zimmer im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss verfügen über eine gute Raumaufteilung. Falls Sie noch mehr Wohnraum bräuchten, wäre noch ein Dachausbau möglich. Im Keller befindet sich ein Hobbyraum, dieser ist beheizt und kann auch als Wohnraum oder Büro genutzt werden.
Die Modernisierungsarbeiten sind überschaubar und mit wenig Aufwand erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Im angrenzenden Garten sowie auf dem Balkon lässt sich der Alltag ausblenden. Diese Immobilie ist hervorragend für große Familien geeignet, die sich ein Mehrgenerationenhaus wünschen. Der große Garten sowie die angrenzende Garage und der Kachelofen sind nur wenige Vorzüge, die dieses Angebot perfekt abrunden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ich freue mich auf Ihren Anruf!
Weitere Objektdaten
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1968 |
| Terrassen | 1 |
| Keller | |
| Garagen | 1 |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstelldatum | 12.04.2023 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 210.00 kWh/(m² a) |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
zentrale Ortslage
Ingrid SchneiderSenior-Expert Maklerin WohnimmobilienFiliale Baden-Baden