2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ideal als Kapitalanlage und später zum Eigenbezug
47.46 m²Wohnfläche
2ZimmerKapitalanleger oder Selbstnutzer aufgepasst!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet Ihnen eine komfortable Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/ Essbereich mit toller Einbauküche, die im Preis inklusive ist, und einen Balkon. Es gibt ein Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit Tageslicht. Wichtig zu erwähnen ist, dass das Haus über einen Aufzug verfügt.
Besonders hervorzuheben ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und zusätzliche Sicherheit bietet.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe.
Der Eigentümer müsste bis zum 01.10.2024 in der Wohnung wohnen bleiben und dafür würde er nach Absprache für diese Zeit eine angemessene Miete bezahlen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Objektdaten
| Objektart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 2009 |
| EBK | |
| Balkone | 1 |
| Keller | |
| Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Bezugstermin | 01.10.2024 |
| Vermietet | Ja |
Energieeffizienz
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausstelldatum | 17.11.2019 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energiekennwert | 66.9 kWh/(m² a) |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Grundrisse
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung der Immobilie samt der Grundrisse per E-Mail. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Lage
zentrale Lage
Cristina AlvesBewerterin und Maklerin WohnimmobilienFiliale Karlsruhe